The lecturer of this seminar was the Washington REALTERS' head that was in charge of Japan.
The initial title for the lecture was “US Real Estate Status and Escrow”, which was held at the visiting MLIT(*1) etc. for promoting the introduction of American Real property Transaction System in Japan.
However, in fact, the title have been changed to "US Real Estate Economic Status", "US Real Estate Transaction and its Network System" without notice.
Umm, I just felt like che***???
What he had to say was that Now was the time to invest in real estate(foreclosed property) in US, and that for this, US National Association of REALTORS (NAR) had the US Real Property Search System searchable by Japanese realtors.
The seminar was likely to have been a deliberate attempt to attract more investment from Japan.
*1 MLIT: Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
3 comments:
研究発表「渉外相続事件の実務と理論」
東京司法書士会
http://www1.ocn.ne.jp/~treetops/SUCCESSION.html
突然すみません。上記のカリフォルニア州の不動産の相続に関して(私のおばはハワイ州)アメリカ人と教会とともに母親が共同相続し(持分半分)、リバースモーゲージのため売却(一昨年末)し、その売却益から分配金を昨年受け取ったのですが、先日、税務署からそれには譲渡税がかかると言う指摘。ハワイは管理清算主義であり、売却時には不動産は人格代表者に帰属するから譲渡税はかけられないのではと反論しましたが、否定されました。どちらが正しいのですか?
補足させてください。伯母はアメリカ人の方と結婚し、国籍はアメリカになっています。アメリカ人の被相続人のアメリカの不動産を日本人が共同相続する場合ですので、管理生産主義が適用されて、遺産はいったん人格代表者に帰属し、清算仮定での売却には日本の法は適用されず、課税されないということなのではないのでしょうか?
Someone other than the tax accountant is prohibited to provide advice on concrete tax affairs.
But in general terms, please refer to the following literature.
http://www.nta.go.jp/ntc/kenkyu/ronsou/22/180/mokuji.htm
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